委员建议取消商品房公摊面积
公摊若干好多面积都是一团迷雾，公摊哪些面积。只能由开发商‘信口开河’而业主毫无抵赖权利。世界政协委员洪洋说，商品房销售中附加公摊面积是普遍景象，最可怕的公摊面积欠缺法律按照和制度约束。
洪洋委员说，没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的看管下测量清楚每户的公摊面积，也没有哪一个业主测量清晰了自家屋子的公摊面积，而百姓却为它承当了高额用度；公摊面积分辨没有统一尺度，哪些地域属于公摊面积，哪些地域不是有没有频频免费？也只能由开发商说了算；业主并未享用到公摊面积的合法收益，公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（告白、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主，可实际并非如斯，斥地商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被斥地商据为己有；住宅物业费按建筑面积不收费不合理，物业公司办事的只是公共面积，而并不入户服务，居民室内卫生和设施维修都由居民自己担当用度，为什么物业不收费要包含室内面积？而公摊面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑面积（包含公摊面积）收取，如许的不收费极不合理。
洪洋委员建议，国家消除公摊面积，可以或许将实际的公摊面积老本核算到实用面积当中，让老百姓明白付费，放心购房，也化解业主与斥地商诸多矛盾纠纷，促进社会协调。